Via Vincenzo Modugno: 3 Vani + Lastrico Solare

T05

Sei alla ricerca di una soluzione semi-indipendente a Bitonto? Abbiamo l'immobile giusto per te!
Ubicato in zona periferica, precisamente in Via Vincenzo Modugno, proponiamo in vendita appartamento di 65 mq sito al 1° piano.
L’immobile è composto da: ingresso in ampia zona giorno, bagno con sanitari standard e piatto doccia e tre comode camere da letto.
Nel dettaglio, la soluzione offre un'impiantistica a norma di legge ma non conforme alla normativa vigente.
Presente l'impianto di climatizzazione freddo/caldo con n. 1 split inverter caldo/freddo. Per quanto riguarda le rifiniture ritroviamo: porta d'ingresso in legno come anche le porte interne di colore bianco a battente.
Le finestre montano infissi in legno e vetro complete di persiane in pvc.
La pavimentazione risulta disomogenea nei vari ambienti della casa.
A completare la soluzione, un importante valore aggiunto: lastrico solare di esclusiva proprietà, due locali ad uso deposito e un piccolo bagno di servizio.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70.
Oppure, visita i nostri altri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili

Via Raffaele Comes: 4 Vani

Q93

Sei alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e subito disponibile nel centro di Bitonto? Questa è la soluzione ideale per te!
Ubicato a pochi passi dalla Basilica dei Santi Medici, precisamente in Via Raffaele Comes, proponiamo in vendita appartamento di 140 mq situato al 2° piano di uno stabile di 4 piani dotato di ascensore.
L'immobile si compone di: ingresso nel disimpegno, cucina abitabile con accesso sul balcone interno da cui si accede ad un piccolo vano lavanderia ben servito completo di wc e lavabo, ampio salone con affaccio esterno, tre confortevoli camere da letto, ripostiglio e bagno con sanitari standard e vasca.
Nel dettaglio, la soluzione offre un'impiantistica a norma di legge ma non conforme alla normativa vigente e un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e diffusori in ghisa.
Per quanto riguarda le rifiniture ritroviamo: porta d'ingresso blindata e porte interne in legno a battente.
La pavimentazione è omogenea in tutta la soluzione in tavelloni di cemento con scaglie di marmo.
La palazzina, ben curata, si presenta in ottimo stato conservativo.
Grazie alla posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, e alla consegna immediata, l’immobile rappresenta una soluzione abitativa comoda, funzionale e pronta all’uso nel cuore di Bitonto.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70.
Oppure, visita i nostri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili

Via Pasquale Mirabella: Villa

I64

Sei alla ricerca di una villa plurifamiliare a Bitonto? Questa è la soluzione ideale per te!
Ubicata in una zona residenziale, a pochi passi dalla linea ferroviaria, dai principali servizi e dall’Aeroporto, precisamente in Via Pasquale Mirabella, proponiamo in vendita prestigiosa villa sviluppata su quattro livelli.
Da accesso indipendente si accede al piano rialzato, di circa 160 mq composto da: ampio soggiorno, disimpegno, cucina, bagno con sanitari standard e vasca, due comode camere da letto di cui una attualmente adibita a studio. Il piano è circondato da un ampio giardino, arricchito da alberi da frutto, piante ornamentali e siepi decorative: uno spazio ideale per chi desidera coltivare ortaggi, godere di un’oasi verde privata o organizzare momenti all’aperto. La disposizione delle aree esterne valorizza la luce naturale e crea atmosfere piacevoli in ogni stagione.
Accessibile sia da scala esterna sia tramite una scala interna in legno massello, il primo piano di circa 175 mq si compone di: soggiorno con ampio balcone, disimpegno, due bagni (uno con vasca e l’altro con box doccia), quattro camere da letto e un ripostiglio.
Entrambi i piani dispongono di impianti a norma secondo la precedente normativa, ma non conformi a quella attualmente vigente. Il primo piano è inoltre dotato di aria condizionata con n.4 split inverter caldo/freddo e impianto internet completamente cablato.
Le rifiniture comprendono: porte interne a battente in stile inglese e infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in legno. La pavimentazione è disomogenea nei vari ambienti, che godono di ottima luminosità e affacciano su aree verdi o spazi pertinenziali.
Da una comoda scala esterna si accede a un pianerottolo comune che conduce a due appartamenti situati al secondo piano.
Il primo, di circa 67 mq, è composto da: disimpegno, openspace (cucina/soggiorno), bagno con sanitari standard e vasca, due camere da letto e un balcone accessibile da entrambe le camere.
Il secondo appartamento, di circa 105 mq, si sviluppa in: disimpegno, cucina, soggiorno, bagno con sanitari standard e vasca, due camere da letto e un balcone comune alle due camere.
Entrambi gli appartamenti dispongono di impiantistica a norma secondo la precedente normativa, ma non conforme a quella vigente, e sono dotati di termoarredo nel bagno.
Le rifiniture includono: porte d’ingresso blindate, porte interne in legno tamburato a scrigno, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in acciaio. La pavimentazione è omogenea in ceramica.
Al terzo piano è presente un ampio lastrico solare di circa 180 mq, perfettamente impermeabilizzato, ideale come terrazza panoramica o spazio per momenti all’aperto.
Infine, tramite scala esterna o rampa carrabile, si accede al piano semi-interrato, che ospita una spaziosa tavernetta con bagno e vano autoclave. L’intera superficie è pavimentata in mattoni di cemento e graniglia, conferendo agli ambienti un fascino rustico e funzionale.
Immagina di vivere in una villa dove spazio, luce e comfort si fondono armoniosamente. Con ampi ambienti, un giardino rigoglioso, un lastrico solare panoramico e una tavernetta accogliente, ogni angolo è pensato per il benessere e la convivialità. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza e versatilità, questa proprietà unisce eleganza e funzionalità in una posizione strategica, vicina a servizi, trasporti e all’aeroporto. Una vera oasi di privacy e relax a Bitonto: vivere qui significa godere di comfort senza compromessi e trasformare ogni giorno in un’esperienza di piacere e serenità.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70.
Oppure, visita i nostri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili

Viale Europa: Opificio + Abitazione

V25

Sei alla ricerca di una soluzione che unisca abitazione e spazio per la tua attività commerciale? Questa proposta rappresenta un’opportunità unica.
Situata nella zona artigianale di Bitonto, precisamente in Viale Europa, proponiamo in vendita lotto di circa 500 mq compreso di pertinenziale piazzale.
Il capannone si sviluppa su due livelli e presenta una zona commerciale ben distribuita e funzionale.
Accedendo dall’ingresso principale, al piano terra di circa 250 mq vi è ampio vano principale, locale dotato di autoclave autonoma e due bagni con servizi igienici.
Una comoda scala interna e un ingresso indipendente dal piazzale conducono al primo piano, di circa 200 mq attualmente adibito a moderno ufficio composto da quattro stanze e bagno. Al primo piano è presente anche un terrazzino interno attualmente adibito come deposito, il quale offre la possibilità di installare un comodo montacarichi per collegare direttamente il piano terra con il primo piano, migliorando così la funzionalità degli spazi.
Oltre alla parte commerciale, il lotto include un confortevole appartamento sito al piano rialzato di circa 90 mq così composto: comodo salone, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio principale, offrendo uno spazio abitativo accogliente e ben distribuito.
Tramite una rampa esterna si accede infine al piano interrato di circa 110 mq.
Questa soluzione è pensata per chi desidera vivere a breve distanza dal proprio luogo di lavoro, con tutti i comfort necessari a garantire una qualità di vita elevata.
L’intero immobile è pienamente conforme dal punto di vista urbanistico e rispetta tutte le normative vigenti relative agli impianti, che risultano a norma di legge.
La proprietà è inoltre dotata di: sorgente idrica grazie a un pozzo artesiano, sistema di scarico fognario regolare, impianto d'allarme, allaccio alla rete elettrica conforme, assicurando autonomia e sicurezza.
La posizione strategica in Viale Europa garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi della zona, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un opificio moderno, funzionale e ben collegato in una delle aree più dinamiche di Bitonto.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70.
Oppure, visita i nostri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili

Via Giovanni Pascoli: 2 Vani

D69

Sei alla ricerca di un accogliente bivani a Bitonto? Abbiamo l'immobile giusto per te!
Ubicato in zona centrale, precisamente in Via Pascoli, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq sito al 1° piano composto da: ingresso in comoda cucina con cucinino, bagno con sanitari standard e piatto doccia, due spaziose camera da letto e ripostiglio a muro.
Nel dettaglio, la soluzione offre un'impiantistica a norma di legge ma non conforme alla normativa vigente.
Per quanto riguarda le rifiniture ritroviamo: porta d'ingresso in legno come anche le porte interne di colore bianco a battente.
Le finestre montano infissi in legno e vetro complete di persiane in ferro.
La pavimentazione è omogenea in tutta la soluzione in tavelloni di cemento con scaglie di marmo.
Grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della sua prima casa, sia per chi desidera un investimento sicuro nel cuore di Bitonto.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70.
Oppure, visita i nostri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili

Via Megra: 3 Vani

T88

Sei alla ricerca di un appartamento spazioso a Bitonto? Questa è la soluzione giusta per te.
Ubicato in zona periferica, precisamente in Via Megra, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq sito al piano rialzato composto da: ingresso in ampio disimpegno, cucina con atrio interno, salone, due comode camere da letto e bagno con sanitari standard e box doccia.
Nel dettaglio, la soluzione offre un'impiantistica a norma di legge ma non conforme alla normativa vigente.
Per quanto riguarda le rifiniture ritroviamo: porta d'ingresso in legno come anche le porte interne di colore bianco a battente.
Le finestre montano infissi in legno e vetro complete di persiane in legno.
La pavimentazione è omogenea in tutta la soluzione in tavelloni di cemento con scaglie di marmo.
Completa la proprietà comodo terrazzino a livello, perfetto per chi desidera uno spazio esterno riservato.
L'immobile è locato con contratto regolamentato fino a Luglio 2026.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70.
Oppure, visita i nostri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili